2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

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49.500 EUR   |   -   |   52m²    |   2 Zimmer 

Diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung bietet sich ideal als Kapitalanlage an.

Im 1.OG gelangen Sie direkt in den Flur der Wohnung. Von hieraus erreichen Sie bequem alle Räume. So finden Sie auf der rechten Seite die beiden Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden können. Aus einem Zimmer gelangen Sie auch auf den Westbalkon.
Außerdem gibt es noch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die geräumige Küche mit Kochnische bietet Platz für einen Esstisch.

Die Wohnung ist derzeit frei. Mit dem letzten Mietvertrag wurde ein Jahresnettomietzins von 3.360,00 € erzielt.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.
Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig am Hauptbahnhof in 10 min. erreichbar.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

 

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Angebots-ID: V1045
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 49.500 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 3.360 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Provision für Verkäufer: 3,57 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Vermittlung des notariellen Kaufvertrags
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 52 m²
Etage: 1. OG
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
StellplatzBalkonKeller

58791, Werdohl
Deutschland