Renditestarkes 6 Familienhaus in Werdohl Kleinhammer

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479.000 EUR   |     |   440m²    |   18 Zimmer 

Die 6 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

4 Wohnungen je 78 m², Wohnzimmer, Esszimmer (oder Kinderzimmer), Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Bad mit Wanne, WC separat, Balkon

2 Wohnungen je 64m² (im DG), Wohnzimmer, kl.Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne, WC separat, Balkon

Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerraum, es stehen 2 Waschküchen zur Verfügung.

Jede Wohnung hat einen Balkon.

Ausstattung:

2 Ölzentralheizungen, Thermopane-Kunststofffenster, 3 Bäder sind erneuert, das Treppenhaus wurde vor 3 Jahren gestrichen und im gleichen Zeitraum die Wohnungseingangstüren erneuert.
Es sind noch keine Einzelwasseruhren vorhanden.
Die 2 Ölheizungen sind sehr Verbrauchsarm.

 

Mieteinnahmen:
Kaltmiete p.a. Netto: € 27.660,00 bei Vollvermietung

z. Z. ist eine Wohnung frei (p.a. € 4.860,00)

 

Lage:

Dieses 6 Familienhaus liegt in ruhiger Lage, an einer kleinen Privatstraße in zweiter Reihe, verkehrsgünstig in Werdohl-Kleinhammer.

Schulen, Kitas, Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zuerreichen.

Angebots-ID: V1049
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 479.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 27.660 EUR
Zimmer: 18
Wohnfläche: 440 m²
Grundstücksfläche: 1169 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1968
Heizungsart: 2 Zentralheizungen
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 89,40 kWh
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
StellplatzBalkonKellerWaschkücheFahrradkeller

58791, Werdohl
Deutschland