Liebevoll gepflegtes 3-Familienhaus

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470.000 EUR   |   -   |   170m²    |   10 Zimmer 

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten um sich zu entfalten.

Zunächst gibt es im Kellergeschoss zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus. Außerdem stehen hier noch ein Gästezimmer und ein kleines Badezimmer mit Sauna zur Verfügung.

 

Im Erdgeschoss befinden sich dann zwei vermietete Wohnungen, die nach dem Anbau 1985 entstanden sind. Im Jahre 2018 wurde eine Außentreppe zum Dachgeschoss installiert und damit eine Trennung zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss geschaffen. So verfügt dieses Objekt über insgesamt drei Wohneinheiten. Ein Umbau zu einem großen Einfamilien- oder Zweifamilienhaus ist möglich.

 

Der Garten wurde 2002 neugestaltet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhielten so jeweils einen eigenen Terrassenanteil. Das Gartenhaus mit Grillecke verfügt über einen Stromanschluss.

 

1996 wurden alle Leitungen neu verlegt und die Fenster im Altbau ausgetauscht.

 

In der näheren Umgebung gibt es die Anbindung über den ÖPNV der Linie 41 (fährt viertelstündlich) sowie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten am Buckesfeld. Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Angebots-ID: V1057
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 470.000 EUR
Provision für Käufer: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Etage: 3
Baujahr: 1961
Letzte Renovierung: 2008
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Heizöl, Holz
Wert des Endenergiebedarfs: 408,20 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: vor 1979
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKellerKamin

58509, Lüdenscheid
Deutschland