Liebevoll gepflegtes 3-Familienhaus
412.000 EUR Lüdenscheid | Dreifamilienhaus - Einfamilienhaus | 170m² | 10 Zimmer
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten um sich zu entfalten.
Zunächst gibt es im Kellergeschoss zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus. Außerdem stehen hier noch ein Gästezimmer und ein kleines Badezimmer mit Sauna zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich dann zwei vermietete Wohnungen, die nach dem Anbau 1985 entstanden sind. Im Jahre 2018 wurde eine Außentreppe zum Dachgeschoss installiert und damit eine Trennung zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss geschaffen. So verfügt dieses Objekt über insgesamt drei Wohneinheiten. Ein Umbau zu einem großen Einfamilien- oder Zweifamilienhaus ist möglich.
Der Garten wurde 2002 neugestaltet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhielten so jeweils einen eigenen Terrassenanteil. Das Gartenhaus mit Grillecke verfügt über einen Stromanschluss.
1996 wurden alle Leitungen neu verlegt und die Fenster im Altbau ausgetauscht.
In der näheren Umgebung gibt es die Anbindung über den ÖPNV der Linie 41 (fährt viertelstündlich) sowie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten am Buckesfeld. Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
| Angebots-ID: | V1057 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 412.000 EUR |
| Provision für Käufer: | Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 170 m² |
| Grundstücksfläche: | 624 m² |
| Etage: | 3 |
| Baujahr: | 1961 |
| Letzte Renovierung: | 2008 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentral |
| Befeuerungsart: | Heizöl, Holz |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 408,20 kWh |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Baujahr lt. Energieausweis: | vor 1979 |
58509, Lüdenscheid
Deutschland